Günümüzde birçok ülke, yatırım yoluyla vatandaşlık (Citizenship by Investment – CBI) programları sunarak yabancı yatırımcılara doğrudan pasaport alma imkânı tanıyor. Bu programlar, ülke ekonomisine katkı sağlarken, yatırımcılara da vizesiz seyahat gibi birçok avantaj sunuyor. Peki, hangi ülke ne kadar yatırım karşılığında pasaport veriyor? İşte dünya genelinde vatandaşlık ticaretinin detayları:
1. Malta – 750.000 Euro’dan Başlayan Yatırım
Malta, Avrupa Birliği üyesi olup yatırım yoluyla vatandaşlık sunan en prestijli ülkelerden biridir. Malta vatandaşlığı almak için:
- 750.000 Euro hibe veya 600.000 Euro ile 36 ay bekleme süresi,
- Malta’da en az 16 ay ikamet şartı,
- 700.000 Euro değerinde bir gayrimenkul satın alma veya en az 5 yıl boyunca yıllık 16.000 Euro kira ödeme zorunluluğu bulunmaktadır.
Malta pasaportu, AB içinde serbest dolaşım hakkı ve ABD dâhil 180’den fazla ülkeye vizesiz seyahat avantajı sunmaktadır.
2. Karayip Ülkeleri – 100.000 Dolardan Başlayan Vatandaşlık
Karayip ülkeleri, uygun fiyatlı vatandaşlık programlarıyla dikkat çekiyor. Bu ülkeler, düşük yatırım gereklilikleri ve hızlı işlem süreçleri ile yatırımcılar için cazip seçenekler sunuyor:
- Dominika: 100.000 USD bağış veya 200.000 USD’lik gayrimenkul yatırımı.
- Saint Kitts & Nevis: 250.000 USD bağış veya 400.000 USD gayrimenkul yatırımı.
- Grenada: 150.000 USD bağış veya 220.000 USD gayrimenkul yatırımı.
- Antigua & Barbuda: 130.000 USD bağış veya 200.000 USD gayrimenkul yatırımı.
Bu ülkelerin pasaportları, Avrupa ve Asya’da birçok ülkeye vizesiz seyahat avantajı sunarken, Saint Kitts & Nevis pasaportu 160’tan fazla ülkeye vizesiz giriş imkânı sağlıyor.
3. Türkiye – 400.000 Dolarlık Gayrimenkul Yatırımı
Türkiye, yatırım yoluyla vatandaşlık programında en popüler seçeneklerden biri haline geldi. 400.000 USD değerinde bir gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı almak mümkündür. İşlem süresi yaklaşık 3-6 ay sürmekte ve yatırımcıya, Türk pasaportu ile 110’dan fazla ülkeye vizesiz seyahat hakkı tanımaktadır.
4. Portekiz – Golden Visa Programı (280.000 Euro’dan Başlayan Yatırım)
Portekiz, doğrudan vatandaşlık vermese de Golden Visa programı sayesinde yatırımcılara oturum izni tanımaktadır. 5 yıl boyunca oturum hakkını koruyan yatırımcılar, sürenin sonunda Portekiz vatandaşlığına başvurabilirler. Gereken minimum yatırım miktarı:
- 280.000 Euro gayrimenkul yatırımı (belirli kırsal bölgelerde),
- 500.000 Euro gayrimenkul yatırımı (şehir merkezlerinde),
- 1.5 milyon Euro banka mevduatı veya devlet tahvili yatırımıdır.
Portekiz pasaportu, Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım ve 190’dan fazla ülkeye vizesiz seyahat imkânı sağlamaktadır.
5. Avusturya – Milyon Euroluk Yatırım Gerektiriyor
Avusturya vatandaşlığı almak, diğer programlara kıyasla çok daha zor ve maliyetlidir. Bu programda sabit bir yatırım miktarı bulunmamakla birlikte, genellikle 3-10 milyon Euro arasında bir doğrudan yatırım veya şirket kurulumu gerekmektedir. Ayrıca, Avusturya hükümeti vatandaşlık başvurusunu tamamen takdir yetkisine göre değerlendirmektedir.
6. Karadağ – 250.000 Euro Yatırım ile Vatandaşlık
Karadağ, AB üyesi olmamakla birlikte, 2025 yılı itibarıyla Avrupa Birliği’ne katılım sürecini hızlandırmaktadır. Yatırım yoluyla vatandaşlık almak için:
- 250.000 Euro devlet onaylı gayrimenkul yatırımı,
- 100.000 Euro devlet fonuna bağış gerekmektedir.
Karadağ pasaportu, Schengen ülkeleri de dahil olmak üzere 120’den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkânı sunmaktadır.
7. ABD – EB-5 Yatırımcı Vizesi ile Green Card
ABD doğrudan vatandaşlık vermese de, yatırımcılar EB-5 vizesi ile Green Card sahibi olabilirler. Minimum yatırım miktarları:
- 900.000 USD (kırsal veya yüksek işsizlik olan bölgelerde),
- 1.8 milyon USD (genel yatırım bölgelerinde).
Green Card sahibi olan yatırımcılar, 5 yıl boyunca ABD’de ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirler.
Sonuç
Yatırım yoluyla vatandaşlık, sermaye sahipleri için hızla ikinci pasaport edinmenin en kolay yollarından biri haline geldi. Ancak, her ülkenin sunduğu avantajlar ve maliyetleri farklılık gösteriyor. Avrupa Birliği pasaportu isteyenler için Malta ve Portekiz popüler seçeneklerken, düşük maliyetli bir alternatif arayanlar için Karayip ülkeleri öne çıkıyor. Yatırım kararınızı verirken, sadece maliyet değil, aynı zamanda pasaportunuzun sağladığı vizesiz seyahat imkanlarını ve yasal süreçleri de göz önünde bulundurmalısınız.
